Local commercial/bureaux de 71m² en centre-ville Gap

A Louer beau local commercial agencé en bureaux situé en centre-ville de Gap sur zone piétonne.

Surface utile de plain-pied de 71.60 m² avec WC + belle salle de réunion ou archives en s/sol.

8 ml de vitrines avec accès handicapé et conformités OK.

Un local idéal pour Sté de services, profession libérale ou tous types de commerces.

Bail en cours Avril 2027. Possibilité d’un nouveau bail

Loyer / mens. : 990 € (net de TVA) charges comprises.
NB: Provisions charges locatives (dont taxe foncière) 140 € / mens comprises dans loyer.
Honoraires agence en sus : 1 780 €  

OPTION / VENTE des MURS possible : Prix de cession 145 000 € « net vendeur » + 7% Honoraires ICCOMM ( à la charge de l'acquéreur ) .