A louer Très beaux LOCAUX COMMERCIAUX (300 m²) en ZAC 05

A louer, au coeur de la zone commerciale d'Entraigues 05200 EMBRUN, ce local commercial en parfait état dispose d'une surface commerciale de 300 m² avec réserves, bureau, (porte sectionnelle) et également (en option) une chambre froide (A céder 1 600 €).

Ces locaux en toutes conformités sont équipés de la climatisation réversible, d'une installation électrique et éclairages en parfait état, de rideaux électriques sur chaque vitrines, d'une porte d'entrée à ouverture auBail commercial (3/6/9) neuf à la reprise :
- Destination du Bail : Spécifique à l'activité du preneur (sauf restauration et carrosserie-mécanique).
-Loyertomatique coulissante etc.....

Des locaux rares à la location sur cette zone commerciale en plein expansion animée de nombreuses enseignes leaders.
+ de 20 places de parking disponibles en façade.
Accessibilité poids-lourds + Visibilité maxi des locaux sur la voie express (Enseigne + totem).

Bail commercial (3/6/9) neuf à la reprise :
- Destination du Bail : Spécifique à l'activité du preneur (sauf restauration et carrosserie-mécanique).
-Loyer : 3 000 € HT / mens.
-Provision sur charge / Taxe Foncière : 400 € / mois (régularisation annuelle).
-Caution en garantie sur loyers : 2 mois.
-Pas de Porte : Néant
- Honoraires ICCOMM : 5 400 € HT (A la charge du locataire / preneur