Local commercial hyper CV GAP

HAUTES- ALPES (05)
à louer avec cession du DAB
22 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
En cours de détermination
Serge-ELKAIM

M. Serge ELKAIM

Description de l'offre

Très beau local et espace de vente de 47 m² + Réserve de 18 m2 .

Actuellement dédié à un commerce PAP H/F (vêtements éthiques et accessoires + Décoration.

LOCAL VIDE DISPONIBLE FIN SEPTEMBRE 2024.

Boutique située en emplacement N° 1 (Rue Carnot = Rue la plus commerçante de la ville).

Vitrines 3 ml avec rideaux métallique. Toutes conformités.
Accessibilité ERP. Chauffage (Clim réversible) .

Bail commercial : Echéance 2030.
Loyer : 783 € / mens. (Net de TVA).
+ Provisions sur charges locatives : 16 € / mens.
+ provisions sur T. Foncière 45 € / mens.

Aucuns travaux à prévoir. LOCAL opérationnel immédiatement " Clefs en mains" .

Conditions financières

Prix de cession du Droit au Bail hors honoraire agence : 20 000 €
+ 2 000 € (Hon. ICCOMM)  à la charge acquéreur
soit prix de cession honoraires ICCOMM inclus : 22 000 € HAI.

Renseignements complémentaires

Possibilité de cession du FONDS de COMMERCE. Un concept store idéal pour 1 personne en recherche d’un univers et gammes très tendances.Détails sur dossier et modalités de la cession communiquée en agence .      Disponible Septembre 2024.

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Référence de l'annonce : 2056
iC Comm
SARL INVESTISSEMENT CONSEIL COMMERCE
CAPITAL : 10 800€
SIRET :  445 231 681 00039
RCS : GAP B445 231 681
CPI : N°0501 2018 000 030 105
RCP : MMA IARD le Mans : N° 120137405
GARANTIE FINANCIÈRE GALIAN POUR UN MONTANT DE 120 000€
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