Local commercial de 100m² Emplacement N°1

HAUTES- ALPES (05)
à louer avec cession du Droit au Bail
89 600 €
Honoraires d'agence inclus
Description de l'offre

Emplacement n° 1 pour ce local commercial d’environ 100m², situé à Gap, sur une avenue à très fort passage, visibilité maxi.

Au coeur d’une importante zone commerciale très recherchée pour son attractivité et zone de chalandise (Nombreuses enseignes nationales dans l’environnement immédiat).

Parfaite visibilité, en angle et vitré sur les deux côtés. Locaux rénovés en 2020.

Parkings en façade.

Bail commercial en cours.
Loyer actuel mensuel : 1 258 € HT
Taxe Foncière à la charge du preneur : environ 2 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Surface

Surface : 100m2 / 110m2 SHON

Conditions financières

Prix de cession du Droit au bail: 89 600 € 
Honoraires charge vendeur

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Référence de l'annonce : 2005
iC Comm
SARL INVESTISSEMENT CONSEIL COMMERCE
CAPITAL : 10 800€
SIRET :  445 231 681 00039
RCS : GAP B445 231 681
CPI : N°0501 2018 000 030 105
RCP : MMA IARD le Mans : N° 120137405
GARANTIE FINANCIÈRE GALIAN POUR UN MONTANT DE 120 000€
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