Local commercial (60m²) en centre ville GAP
M. Serge ELKAIM
Droit au bail à céder , très beau local comemmercial d'une surface commerciale d de 60m² + Cave 25 m2 + WC.
Local entièrement rénové en 2023.
Situation de premier plan sur zone piétonne très fréquentée.
Magasin en angle sur placette en hyper centre-ville. Grandes vitrines sur axe piéton N°1 .
Bail commercial 31/07/2030 (renouvelable).
Loyer 876,50 € HT / mensuel + Charges 88 € / mens .
2 mois dépôt de garantie sur loyers.
Prix de cession du Droit au Bail hors honoraires agence :17 000 €
+ Honoraires d'agence 8 % HT à la charge de l'acquéreur
soit prix de cession du DAB honoraires agence inclus: 18 632 €.
OPTION :
Possibilité de reprendre le mobilier d'agencement du commerce actuel (boutique de décoration, linge de maison, ameublement et vaisselle) moyennant la somme de 8 000 € .
