Beau centre de Contrôle Technique situé au coeur d'une zone ZI/ZA ville moyenne des Alpes de Haute Provence.

Centre totalement rénové et agrandi en 2022. Bâtiment commercial d'environ 200 m² + 330 m² de terrain et parking.

Organisation actuelle : gérant + 1 contrôleur (CDI).

Bail commercial en cours : Echéance 04/12/2027 (Renouvelable).

Loyer 2 000 Euro HT / mens.
Charges locatives et TF environ 2 700 Euro HT / AN (A la charge du locataire).

Centre sous enseigne mais sans engagement. (libre d'enseigne à partir de Mai 2025).

Prix de cession du Fonds de Commerce hors hon. d'agence  : 210 000 Euro
+ Hon. 7% HT à la charge de l'acquereur.
Soit prix de cession du fonds de cce honoraires d'agence  inclus: 227 640 Euro

Possibilité de Cession des Murs avec le Fonds de Commerce ou ultérieurement (2/3 ans) avec promesse de vente.
Prix de cession des murs hors hon.d'agence: 310 000 Euro + Hon. 5% HT ( A la charge de l'acquéreur).
Soit prix de cession des Murs hon.d'agence inclus: 328 600 Euro

Apport souhaité Murs et Fonds : 200 000 Euro minimum

La consultation détaillée du dossier requiert votre engagement formel de confidentialité (Lettre d'engagement de confidentialité préalablement signée) et la soumission préalable d'une attestation des fonds disponibles.