RESTAURANT MURS ET FONDS EN STATION VILLAGE

HAUTES- ALPES (05)
Murs et Fonds de commerce
813 000
Honoraires d'agence inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Philippe-GROS

M. Philippe GROS

Description de l'offre

Situé sur la route des grands cols . Au départ des pistes de ski de fond. Camping à proximité (saison d'été).
Tenu par le même propriétaire depuis 2001.
Grand parking de 50/80 places.
Licence IV.
Le tout constitué d'espaces confortables tant au niveau des salles de restaurant et espace bar que des cuisines et des réserves avec :
Niveau 0 : surface d'exploitation de 167 m2.
Niveau -1 : Surface de 80 m2, réserves et cave.
Niveau +1 : appartement de fonction de 80 m2 (carrez = 55 m2).

Capacité : Intérieur : 65 places assises. / Terrasse : 60 places assises / Bar :15 places.

Ouverture :Saison d'hiver : 15 décembre à début avril. / Saison d'été : début juin au 15 septembre + vacances de toussaint (15 jours).
Répartition de l'activité : 50% Hiver / 50% Eté .

Organisation / Personnel : 4 personnes en cuisine (Chef, second, pizzaiolo, plongeur) et 2 personnes au service.

Matériel complet en cuisine - four à bois pour pizzas.

Vendu en prévision retraite.

Chiffres à connaitre
CA 2024 : 528 K€. /   CA 2023:528 K€. /  Tendance hiver 2025 : légère hausse.
CA 50 % Hiver et 50 % Eté.
EBE RETRAITE : (avant rémunération gérance en couple) / (avant charge de location immobilière):
En 2024 : 136 K€ /  En 2023: 153 K€.
Conditions financières

Prix de cession Murs et Fonds hors honoraires d'agence : 750 000 euros.
+ 7 % HT Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Soit prix de cession Murs et Fonds honoraires d'agence inclus : 813 000 euros.

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Référence de l'annonce : 002/003
reseau-initiative
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iC Comm
SARL INVESTISSEMENT CONSEIL COMMERCE
CAPITAL : 10 800€
SIRET :  445 231 681 00039
RCS : GAP B445 231 681
CPI : N°0501 2018 000 030 105
RCP : MMA IARD le Mans : N° 120137405
GARANTIE FINANCIÈRE GALIAN POUR UN MONTANT DE 120 000€
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