Restaurant coeur de ville 05 (150m²)

Emplacement exceptionnel (la plus belle place de la ville) et opportunité rare pour cet établissement en hyper centre-ville.

Convivialité et charme d’un outil de travail très recherché.
50 places assises en salle + 90 places sur magnifiques terrasses (une sur la place principale et l’autre à l’arrière du restaurant). Droit de place / 900 € AN + réserves et appartement de fonction (80m²).

Idéal et réel privilège pour un professionnel qui saura pérenniser cette très belle affaire et la développer comme il se doit.

L’emplacement exceptionnel permet tous types de restauration et concepts.

Environnement et zone de chalandise très porteurs.

Loyer commercial 1 370 € HT / Mensuel + Appartement (3 P. 80 m2) 600 € HT / Mensuel.

Charges locatives et de copropriété : 2 450 € / Annuel.

Gérant + 3 CDI + 1 Apprenti (2 cuisines + 2 services salle et terrasses) + Extras en été.

CA (moyen sur les 3 dernières années) :  380 000 €. / Marge brute 60,80%..

Performance élevée associée à cadre de vie très qualitatif assureront aux repreneurs les clefs de la réussite…. EBE (moyen sur 3 dernières années) : 80 000 €.

Prix de cession du fonds de commerce hors honoraires agence : 150 000 €.
+ Hon ICComm 8% HT (à la charge de l’acquéreur).
Soit prix de cession du fonds de commerce honoraires agence inclus: 164 400 €

 Dossier exclusif et confidentiel en agence uniquement.