Restaurant centre ville Gap

Très beau restaurant situé en centre-ville proximité d'un quartier en plein essor (Gare) et zone commerciale leader 05.
Etablissement totalement rénové et agencé en 2021. Toutes conformités.

Surface 87 m² (Grande salle + salon + grandes cuisines + réserves/bureau).

Organisation actuelle : le gérant + 1 personne polyvalente cuisine / salle.

-Bail commercial (31/8/2030)  renouvelable.
-Loyer 750 € / mens (net de TVA) + Provision sur charges 150 € / mens.
-Dépôt de garantie 2 mois
-Taxe foncière à la charge du bailleur

Prix de cession du Fonds de commerce hors honoraires agence: 85 000 € + 8% Hon ICCOMM à la charge de l'acquéreur.
Prix de cession du Fonds de commerce honoraires inclus: 93 160 €.

Possibilité d'acquisition des MURS (prix de cession 130 000 € net vendeur)

Une très belle opportunité pour couple professionnels.

L'agencement des salles et cuisines permettent tous types de concepts restauration (en salle et à emporter + livraisons).