Restaurant coeur de ville (150m²)
Emplacement exceptionnel (la plus belle place de la ville) et opportunité rare pour cet établissement en hyper centre-ville.
Convivialité et charme d'un outil de travail très recherché.
50 places assises en salle + 90 places sur magnifiques terrasses (une sur la place principale et l'autre à l'arrière du restaurant) + réserves et appartement de fonction (80m²).
Idéal et réel privilège pour un professionnel qui saura pérenniser cette très belle affaire et la développer comme il se doit.
L'emplacement exceptionnel permet tous types de restauration et concepts. Environnement et zone de chalandise très porteurs.
Performance élevée associée à cadre de vie très qualitatif assureront aux repreneurs les clefs de la réussite. EBE (moyen sur 3 dernières années dont COVID) : 110 000 € .
Loyer 1 604.45 € HT / mensuel + Appartement (3 P. 80 m2) 218.64 € HT/ mensuel .
Charges locatives et de copropriété : 3 800 € Annuel .
Prix de cession du fonds de commerce honoraires inclus : 325 000 €.
Prix de cession du fonds de commerce hors honoraires agence : 300 000 € .
Honoraires: 8.33 % TTC à la charge de l'acquéreur.
