RARE Fonds de Commerce RESTAURANT Piano Bar

Situation exceptionnelle en bordure de lac et plage classée pavillon bleu.

Etablissement à la notoriété établie depuis plus de 20 ans.

Superbe terrasse ombragée et jardin surplombant le lac.

Grande capacité avec 80 pl. en salle et + de 90 pl. en terrasse Grand parking extérieur privé (emplacement facile d'accès) + places de ponton pour accueil bateaux + 1 Studio de fonction (25 m²).

Un restaurant - Piano bar (soirées musicales tout au long de l'été).

Cuisine maison (viandes, poissons, spécialités régionales) + Cuisines d'été avec Pizzas au feu de bois. Gros potentiel pour cette très belle affaire saisonnière (ouverture 4 mois de l'année Juin -Septembre).

Accueil groupes possible (Baptêmes, anniversaire) Garden party.

Organisation actuelle et opérationnelle : 1 gérant + 7 saisonniers (2 cuisines / 3 serveurs (euses) / 1 pizzaiolo - 1 barman /aid).

En vente pour raisons impératives de santé.

Bail en cours :Echéances 01 avril 2024 (renouvelable).
Loyer : 1 505 € HT/ mens + Charges (dont T foncière): 1 266 € / An).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

CA moyen (sur 4 mois) : 325 000 € HT - EBE > : 100 000 €.

Prix de cession du Fonds de commerce 276 000 € (Hon ICCOMM Inclus) .

Dossier confidentiel fourni sur engagement de confidentialité signé