BEAU RESTAURANT A L'ANNEE AUX PORTES DU MASSIF DES ECRINS

Une belle petite affaire très performante située au coeur d'une zone touristique sur un axe très fréquenté (Route Napoléon) - Lacs et montagnes.
Surface 78 m² (dont 30 m² de réserves) et 14 m² de cuisines.
24 cvts en salle + petite terrasse + parking gratuit en façade (place du marché 1jour/semaine). Licence III.
Excellente notoriété notée 4,8 et 5 sur les réseaux.
Organisation actuelle : Couple exploitant. Pas de salariés à reprendre.

CA : 160 000 € - Marge brute : 67%..
EBE retraité : 91 000 € (dont rémunérations et cotisations des exploitants : 64 000 €.

Prix de cession du Fonds de commerce hors honoraires d'agence :78 000 € + Hon ICCOMM : 8 % HT (à la charge de l'acquéreur).
Prix de cession du Fonds de commerce honoraires d'agence inclus : 85 500 euros

Bail commercial : Echéance 2030.
- Loyer : 793 € / mens. (Net de TVA) + Taxe Foncière (571 € /An).

Une affaire familiale opérationnelle immédiatement et sans frais (Déco et agencement de qualité).

Une opportunité idéale pour couple professionnel désirant retrouver un cadre idyllique de vie personnelle et professionnelle.