Vend Tres beau Camping 3* sur 6,8 Ha
M. Serge ELKAIM
Situé au coeur des Baronnies provençales et à la frontière de la Drôme provençale ce très beau camping 3* (ouvert de Mai à Octobre) est posé dans un cadre idyllique entre champs de lavande et village médiéval sur un terrain de 6,8 Ha.
-Actuellement 53 emplacements ombragés (150 m²) tout équipés sont disponibles.
- 15 parcelles nues.
- 10 parcelles Mobil - Home.
- 3 parcelles Chalets / Bungalows.
- 25 parcelles résidents à l'année partagent ce parc de loisirs préservé et entouré de sites naturels remarquables.
Possibilité d'agrandissement du parc locatif. Actuellement la surface occupée est de 4 ha.
- Restaurant / Bar (Licence IV) - Snacking (Brasserie / pizzeria + menus produits et cuisine locale).
Soirées à thèmes et spectacles (Juillet / Août). Capacité : 100 places assises.
- Sanitaires (accès handicapés) + Nurserie +laverie.
- Grande piscine chauffée avec terrasse aménagée en solarium. (Vue sur les montagnes et villages alentours).
- Aires de Jeux enfants + Nombreuses activités extérieures.
(Escalades, eau vive, canyoning, randonnées pédestres, parapente, équitation, location vélos + Parc de loisirs, lacs et plans d'eau).
- Appartement de fonction 120m² (actuellement occupé par le couple exploitant et leurs 2 enfants) .
Et, 3 maisonnettes (surfaces +/ - 35 m2) actuellement occupées par les membres de la famille.
NB : Marge de progression importante si, extension du Parc réceptif locatif, accueils de groupes, augmentation du nombre de résidents à l'année, communication vers une clientèle étrangère (actuellement 80 % française et 20 % hollandaise + Belge).
Prix de cession de ce camping honoraires agence inclus :943 360 €
soit hors honoraires Murs et Fonds : 880 000 €
+ Hon. ICCOMM 6% HT à la charge acquéreur
( Fonds de commerce : 130 000 € + Murs : 750 000 €)
Organisation actuelle : Couple exploitants + 3 saisonniers .
Idéal couple en reconversion souhaitant poser les valises durablement sur cette magnifique région.
DOSSIER EXCLUSIF ICCOMM. La consultation détaillée du dossier requiert votre engagement formel de confidentialité (Lettre d’engagement de confidentialité préalablement signée) et la soumission préalable d’une attestation des fonds disponibles (Apport minimum souhaité : 500 K€)
