Brasserie-terrasse panoramique-coeur de station internationale

Très belle brasserie sur le front de neige coeur de station Internationale (05 Alpes du Sud).

Etablissement situé au coeur d'une grande et belle Station réputée (été / Hiver, Multi activités) (1850 - 2725 m d'altitude) avec 51 pistes + 19 000 lits touristique + Ensoleillement garanti .

En emplacement N°1, disposant d'un restaurant de 100 pl. assises + Belles cuisines (très bien équipées) avec réserves et chambres froides+ Magnifique terrasse solarium de + 200 places. (Accès direct aux pistes).

Affaire ouverte 6 mois / An sur saisons été + Hiver (possibilité extensions des plages d'ouvertures).

Etablissement recherché pour son emplacement et son gros potentiel (repas, bar et solarium). Equipements et agencements en toutes conformités.
Rénovation complète en 2019 .

Appartements mis à disposition pour les saisonniers . 

CA 4 mois (2022/2023): 243 k€ / EBE: 124 k€

A) Prix de cession du FONDS de commerce (avec Lic.IV) honoraires agence inclus : 225 120 €.
soit prix du Fds de Cce hors honoraires agence : 210 000 € + Hon. agence 6 % HT à la charge de l'acquéreur.
Nouveau bail commercial à la reprise avec loyer 2 500 € HT mensuel sur 12 mois + (charges dont TF).

B) Prix de cession des MURS : Bâti (restaurant) 97 m² + S/sol 50m² + Terrasses 240m² (pleine propriété) honoraires agence inclus: 310 880 €.
soit prix des Murs hors honoraires agence : 290 000 € + Honoraires agence de 6 % HT à la charge de l'acquéreur.

C) Total MURS & FONDS de CCE au prix de cession honoraires agence inclus : 536 000 € .
soit prix hors honoraires agence : 500 000 € + Honoraires agence 6 % HT à la charge de l'acquéreur

Dossier confidentiel en agence ICCOMM exclusivement.
Dossier complet communiqué après lettre de confidentialité signée.