DPE et Local commercial

Avant toute chose, il faut savoir que le DPE est l'un des diagnostics obligatoires pour toute mise en location d'un local, que ce soit un bail commercial ou non, les diagnostiqueurs ayant la même certification pour des logements particuliers que pour des locaux commerciaux. 

 

Vous pourrez donc faire appel à toute entreprise de diagnostic, celle-ci devant être impérativement agréée par un organisme certificateur.

 

La durée de validité du DPE local commercial est également la même, 10 ans, ce qui signifie que le DPE pourra être réutilisé si nécessaire, notamment lors de la mise en vente par exemple si aucun travaux n'ont été effectués.

 

Si en tant que propriétaire, bailleur, vous avez apporté des modifications pour améliorer l'état d'un local commercial, vous pourrez alors refaire le DPE pour profiter des nouveaux résultats car cela aura un impact bénéfique si vous cherchez à le vendre.

 

 

 

Pourquoi faire un DPE local commercial ?

 

Dans le cadre de la location d'un local commercial, vous devez obligatoirement réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE).

Mais vous pourriez aussi l'effectuer si vous souhaitez le vendre à n'importe quel moment.

Cette mesure permettra d'avoir une idée réelle du potentiel du bien et de sa rentabilité et permettra également de rassurer les futurs acquéreurs.

Le DPE local commercial est aussi nécessaire pour que les travaux soient financés par des organismes tels que :

• la BPI,
• l'ADEME